从美国公寓坍塌到深圳赛格大厦何时坍塌？

2021-07-02 10:54:49 作者：本网整理来源：中国腐蚀与防护网分享至：

近日，美国迈阿密市一处居住着近200人的12层公寓楼，突然发生彻底坍塌，导致目前已有12人被确定死亡，还有149人“失踪”。

然而，从一些美国媒体的报道来看，要为这起很可能成为美国历史上最致命的房屋坍塌事件负责任的，却并不是我们中国人在面对这类事故时第一时间会想到的政府官员，反而是那些已经被埋在废墟之下，可能永远无法再开口说话的死难者……

这是因为，从诸如《今日美国》和美联社等美国主流媒体的对这起惨重事故的最新报道来看，在2018年时，当地一家工程咨询公司曾应该公寓楼业主协会的委托，给如今坍塌的这栋名为“尚普兰大厦南楼”（Champlain Towers South）的公寓楼进行过一次评估，发现这栋建设于1981年的建筑不仅存在泳池防水设计上的问题，而且地下停车场支撑楼体的混凝土柱子也出现了问题，存在“重大结构损伤”，需要及时被修复，否则还将导致损伤进一步扩大。

然而，由于当时修葺这些问题需要业主们自讨腰包，拿出多达700万美元的巨款，所以根据这些美国媒体的报道，这件事就这么被搁置了。

（截图来自美联社的报道）

随后，根据这些美国媒体的报道，在30个月后的今年4月，该公寓楼业主协会的一位负责人，曾再次给业主们发出信件，警告他们说公寓楼地下停车场的情况比2018年时出现了“明显的恶化”，支撑楼体的混凝土的损坏也比当时“加剧”了，出现了肉眼可见的明显裂痕，这说明里面的钢筋已经锈损了，而且可能比想象的还要严重，因此需要进一步的修葺，也需要业主们的进一步支持。她还特别强调说，一些业主抱怨的“过度评估”的情况并不存在。

但这也就意味着修复的费用要比当时还要高，如果把屋顶等其他部分的修葺费用也都算入，这笔钱竟然达到了1620万美元之多，即便有一些减免的措施，业主们仍然需要拿出1550万美元的费用。平摊到每个业主头上的话，那些一居室房屋的业主需要支付8万美元，而那些顶层套房的业主则小户要支付30万美元。

（截图来自美联社的报道）

结果，虽然业主们都同意维修公寓楼，可从美联社的报道来看，很多人对于高昂的维修费都很有意见，尤其是那些已经退休的老年业主，因为这笔钱实在太多了。于是，在塌楼前，只有公寓屋顶这个并非核心问题的维修工作展开了。有幸存下来的业主在接受媒体采访时也表示，虽然业主协会的工作挺透明的，也很尽心尽力，但很多业主确实都在纠结要不要支付修葺房屋结构性损伤的那笔巨款，该从哪儿弄钱来，这甚至成为了业主间最热门的话题。

只是，令他们万万没想到的是，就在他们还在探讨时，这楼居然就塌了……

（截图来自美联社的报道）

读到这里，相信各位看官一定会觉得惊讶：难道这起或将成为美国历史上最致命的建筑坍塌事故的惨案，最后责任只在这些业主身上？政府呢？官员呢？为什么他们没有来调查过这种已经建筑年龄达到40年的“老旧小区”的情况？为什么他们不给这些面临巨额维修费用的业主提供一些经济上的支持？

可从目前美国社交网站上的留言来看，一些美国网民已经在这些媒体的报道下，对这起事故产生了一种“可怜之人必有可恨之处”的印象。

如下图所示，在《今日美国》的一位记者在社交网络上发布了介绍业主们在楼塌前一直纠结修理费用的报道后，评论里就有不少留言认为虽然遇难的业主们很值得同情，但不愿意付钱的他们也并不是没有问题。

（截图来自美联社的报道）

当然，很多中国的看官对这一场景感到费解也不难理解。如果这样的惨案发生在我们中国，当地的领导势必要为这起严重的事故付出代价，面临被问责、处分、免职乃至承担刑事责任的下场。更别提，我们中国政府近些年一直掏钱帮民众进行“老旧小区”的改造。

但在美国这个特别注重“个人自由”，让老百姓能“生得很自由，死得也随意”的资本主义国家，他们的这种体制决定了需要对这种民生事务负责的，需要给这种严重事故担责的，往往不是地方政府和官员，更多时候只会是当事的老百姓自己。要知道，这个国家已经因为新冠疫情死了60万人，但与我们中国在应对疫情时对懈怠的官员严惩不贷不同，他们的官员和政党，不需要任何追责，也没有任何人付出刑事责任，只是让新总统在媒体镜头前哭个坟，嘴上骂骂前任，再不行了就碰瓷咱们中国，说疫情是中国的实验室“制造”和“泄露”的，就能把一切都糊弄过去了，甚至还把老百姓继续忽悠得一愣一愣的呢。

可让人不由得为美国人感到“不寒而栗”的是，美国很多公寓楼等建筑，其实都在面临日趋老化的问题。就像下面这位美国媒体人所说，迈阿密这起惨案以及所暴露出的许多问题，恐怕只是“一块巨大冰山的一角”。

（截图来自美联社的报道）

更可怕的是，就在这栋公寓楼坍塌前几周，这处公寓楼里的房产居然还在以数十万乃至数百万美元的价格成交着，甚至还是当地一处颇为抢手的房产。

这其实就像如今的美国一样，很多外来人仍然对这里“趋之若鹜”，却不知道这里早已出现了“严重的结构性损伤”。

三天两次晃动，赛格大厦究竟怎么了？

事件始于5月18日，赛格大厦发生晃动，人员紧急疏散，高层商户甚至从数十层跑步下楼。而5月19日和20日，部分商户反映大楼又出现了二次晃动。

近日，最引人关注的消息想必就是深圳市福田区赛格大厦的震动事件了，赛格大厦本身高度摆在那里，如果真的倒塌的话，那么将会对社会带来不可估量的恶劣影响，所以在赛格大厦震动事件出现以后，大家最关心的就是赛格大厦到底会不会坍塌，针对这个问题，专家们也已经给出结论了，这个结论就是：赛格大厦一切数据正常，不会出现坍塌的情况。

根据相关部门的初步调查，原因大概有以下几个：

一是深圳赛格大厦系上下震颤而不是左右摆动；

二是造成震颤的原因是多种因素耦合，主要是风的影响，还有地铁运行（两条地铁从楼下经过）和温度的影响（近两天气温升高，温差达8度，对钢结构影响大）；

三是经专家现场踏勘和会商研判，赛格大厦主体结构是安全的，内部结构坚固，各种附属设施完好。

那么，这真的安全吗？大楼晃动会有倒塌风险吗？

深圳住建局：赛格广场大厦主体结构安全

5月25日，专业机构对赛格大厦的房屋沉降、倾斜率、加速度等情况持续进行实时监测。专家组表示，截至当天中午各项监测数据正常，未超出相应标准要求。赛格大厦房屋沉降、倾斜率、加速度监测结果如下：

1、房屋沉降量在-0.38~0.28mm之间，房屋沉降稳定；

2、房屋倾斜率在0.000%~0.030%之间，小于0.2%规范允许值；

3、房屋加速度在0.0000m/s-0.0086m/s之间，小于0.25m/s的规范允许值。

专业机构已结合最新技术条件完成大楼整体结构体系建模和复核验算，认为大楼结构整体性能满足要求。目前各项监测、检测和鉴定工作正在加快推进当中，相关情况将及时通报。

深圳住建局称赛格大厦主体结构安全，这件事情也是在网上引发了网友们的热议，我们都知道深圳是一个非常美丽的城市，赛格大厦更是一个很有标志性的建筑物，这次因为共振而引发的大楼晃动，也是让每个人感觉到非常的不理解的，万幸的是，并没有造成什么人员伤亡，也是让每个人感觉到非常的开心的，事情发生之后，当地的有关部门也是立即介入了调查，说到大厦主体结构是安全的，由此可以看出这个安全肯定是真实的。但赛格大厦是否也存在钢筋混凝土腐蚀问题？

我们也相信经过这件事情之后，我国的基建质量一定会越来越好的，希望有越来越多的人能够关注这件事情的发展。

延伸阅读：大型钢筋混凝土建筑防腐及防老化技术探讨

引言

随着科技的发展钢筋混凝土结构已经广泛应用于工业与民用建筑、道路与桥梁工程、港口与水利工程等各种工程结构中。长期以来，人们认为钢筋混凝土结构是一种耐久性能良好的建筑结构，而事实上，混凝土结构在长期自然环境和使用条件下，会逐渐老化、丧失其耐久性，影响了结构的使用功能和安全，而导致钢筋混凝土结构耐久性丧失的主要原因之一是结构中钢筋的锈蚀。为了更好的发挥结构性能，延长结构使用寿命，增加结构安全性能，国内外对钢筋混凝土结构的防腐蚀研究也日渐深入。

一、钢筋混凝土防腐蚀的重要性和破坏类型

（一）防腐蚀的重要性

混凝土结构选材正确、配合比设计合理和施工质量好，在通常的气象和使用条件下是可以很耐久的。但是，大量工程实践也表明：凡是未针对具体环境条件适当规定耐久性要求，选材和配合比不当，以及施工不善的混凝土和钢筋混凝土会受到侵蚀，形成隐患。在环境条件作用下，都会由表及里逐渐产生疏松、渗漏、露石、开裂、剥落、钢筋锈蚀、崩溃等病害。如果不加强管理，及时修补、加固将急剧降低其耐久性，大大缩短使用寿命，甚至危及工程安全。因此，人们逐渐认识到腐蚀破坏对结构耐久性的巨大影响，迫切需要找到一些行之有效的技术措施来解决混凝土和钢筋混凝土的防腐问题。

（二）破坏类型

侵蚀破坏的主要类型有：

1.冷天施工掺氯化物早强剂而造成氯离子侵蚀所引起的严重钢筋锈蚀破坏。

2. 普遍存在的混凝土碳化所造成的钢筋锈蚀破坏。

3. 寒冷地区混凝土的冻融破坏。

4. 挟砂石水流的冲蚀破坏。

5. 混凝土碱骨料反应破坏。

6. 环境水对混凝土的化学腐蚀破坏。

二、大型钢筋混凝土结构中钢筋锈蚀原因分析

（一）钢筋混凝土的碳化作用

由于钢筋混凝土并不是完全密实的，钢筋混凝土在水泥硬化作用后由于氢氧化钙的碱性作用会使钢筋混凝土内部的钢筋表面形成致密均匀的钝化保护膜，避免锈蚀作用的影响。但是由于混凝土不能完全密实，混凝土在空气中的CO2的影响作用下，氢氧化钙会与其发生化学反应生成碳酸钙，进而使混凝土原有的碱性环境逐步减弱，原有的钝化保护膜被破坏，进而造成钢筋开始锈蚀。

（二）氯离子对钢筋混凝土的锈蚀作用

氯离子对于混凝土内部钢筋的锈蚀作用机理，主要有以下几方面：

1.氯离子导致钢筋钝化保护膜失效。

由于钢筋的钝化保护膜是在混凝土原有的碱性环境下形成的，二氯离子进入混凝土后会导致碱性环境的破坏，氯离子不断吸附于钝化膜附近形成酸性环境，导致其保护作用逐步减弱。

2.氯离子在混凝土内部形成腐蚀电流，导致钢筋的电化学腐蚀。

由于钢筋混凝土钝化保护膜的破坏会导致腐蚀电位差的出现，而氯离子则大大降低了混凝土的电阻值，造成钢筋钝化保护膜边缘的腐蚀电流最大，促进了钢筋腐蚀的进一步发展。此外，氯离子与钢筋中的铁结合形成具有水溶特性的氯化铁，氯化物不仅是一种钢筋腐蚀的催化剂，还属于较强吸湿作用的盐，会导致氯离子在混凝土内部的不断渗透，最终导致钝化保护膜的彻底破坏。

3.氯离子与水泥化学反应对钢筋锈蚀的影响。

由于水泥的主要成分铝酸三钙在特定的化学条件下会与渗入混凝土中的氯离子发生化学反应形成特性较为稳定的化学物，这可以降低混凝土中氯离子的含量进而避免钢筋的锈蚀作用。但是这种化学物质只有在碱性条件下才能保持稳定，当混凝土酸碱环境发生变化时，会导致期分解进而增加氯离子的含量，导致钢筋表面的氯离子浓度升高，对于防止钢筋锈蚀作用的发生是十分不利的。

4.氯离子在钢筋混凝土锈蚀过程中的阳极去极比作用。

对于钢筋腐蚀的化学反应，其实质是的阳极反应过程，即铁原子失去电子形成亚铁离子，亚铁离子如果不能及时脱离而累积与阴极表面会导致阳极反应的受阻，这一过程即为阳极极化过程。但是如果而亚铁离子与氯离子结合形成氯化亚铁，则会促进阳极反应的发生，进而起到加速去阳极化的过程。由于氯离子具有可溶性，当期与混凝土内部的氢氧根离子相遇时会生成难溶的氢氧化亚铁，导致混凝土内部生成铁锈，而氯离子随即与亚铁离子脱离继续作为催化剂促进去阳极化作用，造成循环连续的化学破坏过程。

三、大型钢筋混凝土结构防腐蚀及防老化技术

（一）结构本身的防腐蚀技术

1.改进混凝土性能。

由于混凝土的多孔性、显微裂缝和粗糙的表面给外部环境的二氧化碳、氧气和水等提供通道，使得混凝土内部的化学反应能够发生，而且随着反应的发生混凝土发生胀裂，因此，导致混凝土腐蚀加剧。为了研究混凝土结构对抗腐蚀性能的影响，F.Tittarelli等人将疏水硅烷与混凝土混合，研究结果表明：经过疏水硅烷混合的混凝土由于存在孔隙结构，氧随着溶液一起扩散进混凝土内部；而没有与疏水硅烷混合的混凝土由于饱和溶液填充了孔隙结构，因此氧不能顺利扩散到混凝土内部。

所以，为了提高混凝土的耐腐蚀性可以从提高混凝土的密实性着手，有效提高混凝土的抗渗能力，这样能够有效阻挡外界腐蚀介质的侵入。目前常用的有：使用性能更加优良的水泥品种；掺用高效减水剂、引气剂等外加剂及硅灰、磨细矿渣等掺合料；正确设计混凝土的配合比，仔细选择骨料集配并在工艺上提高混凝土密实等。

2.改进增强钢筋性能。

钢筋锈蚀是导致混凝土结构耐久性损伤的一个主要原因，对结构的抗力、可靠性、使用寿命等有着很大影响，因此提高钢筋的防腐蚀能力是混凝土结构防腐蚀研究的重点。M.C.García-Alonso等人研究了不锈钢和普通碳素钢的腐蚀行为，结果表明不锈钢的临界氯离子浓度比普通碳素钢的临界氯离子浓度要高出10倍，而且提出不锈钢的点蚀发生的可能性较低，即使通过阳极偏振极化后发生点蚀还能重新形成钝化膜。S.Moradian等人的研究表明利用磷酸盐转化涂覆技术后钢筋的腐蚀阻抗显著提高，而且研究还表明通过磷酸盐处理后钢筋与混凝土的粘结力有较大的增强。

（二）物理防腐蚀技术

1.混凝土层阻隔。

防腐蚀块材、聚合物水泥砂浆、聚氯乙烯塑料、木材、树脂类、水玻璃类、沥青类防腐蚀材料属于可以施工应用于混凝土表面的材料，这些材料在混凝土表面可以有效阻隔腐蚀介质与混凝土直接接触，达到防腐蚀的要求。而且有些聚合物材料可以在混凝土搅和过程中掺杂或者成型后掺杂，聚合物掺杂的目的是有效减少混凝土结构的孔隙结构及微细裂纹，形成低孔隙率、高密实度、高强度、高抗渗性、耐腐蚀、耐磨的复合材料。

2.钢筋表面阻隔。

防腐蚀涂料通过喷涂的方式覆盖于钢筋表面起到阻隔腐蚀介质的作用。目前常用的耐腐蚀涂料有：氯化橡胶系列、树脂玻璃鳞片系列、高氯化聚乙烯、有机硅、聚氨酯聚乙烯互穿网络、氯醚、醇酸、聚苯乙烯、聚氯乙烯、氯磺化聚乙烯、过氯乙烯、沥青、环氧树脂、聚氨酯及主要底漆等配套品种，还有一些功能性涂料和复配涂料目前在防腐领域也得到推广应用。R.Selvaraj等人研究了多种树脂涂层对混凝土中钢筋的防腐蚀行为，并确定了几种对混凝土中钢筋的防腐蚀行为最有效的树

脂组成。

（三）化学防腐蚀技术

1.电化学保护法。

电化学保护法可以分为阴极保护法和阳极保护法。阴极保护法是利用外加电流提供更低的电势，达到阻止氧化反应的目的。特别是在钢筋的表面涂层遭到破坏时，阴极保护法便成为首要之选。阳极保护法也是目前广泛应用的保护方法之一，它的原理是通过牺牲其他金属达到保护的目的，目前常用的保护金属有锌、铝、镉等，采用的方法有电镀、喷涂和热浸镀。一般是保护金属经过缓慢氧化后会形成致密的氧化膜，在金属表面形成稳定的化学环境，从而起到阻止内部金属继续氧化的作用。

2.阻锈剂的应用。

腐蚀抑制剂的应用也为混凝土防腐蚀技术提供了有效的途径，特别是在混凝土结构的修复工程中得到广泛应用。亚硝酸盐是目前应用最广的腐蚀抑制剂，它能使钢筋表面形成有效的钝化膜，达到阻锈的作用。M.Ormellese等人研究了几种有机复合阻锈剂对氯离子诱导腐蚀的抑制作用，结果表明：各种阻锈剂能够在混凝土中形成复杂结构阻塞混凝土的孔隙结构并降低氯离子渗透速率，从而有效地降低氯离子的诱导腐蚀。

（四）复合防腐蚀技术

复合防腐蚀技术就是综合利用不同的防腐蚀机理而形成的技术，可以有效弥补单一技术的不足。例如由于施工过程中的运输、安装及补口，热应力及土壤应力、涂层的老化及涂层微小针孔的存在，金属结构物的外涂层总会存在一些缺陷，而这些缺陷最终将导致金属的局部产生腐蚀。而阴极保护技术和涂层联合应用则可以有效解决这一问题。一方面阴极保护可有效地防止涂层破损处产生的腐蚀，延长涂层使用寿命，另一方面涂层又可大大减少保护电流的需要量，改善保护电流分布，增大保护半径，使阴极保护变得更为经济有效。

四、结束语

由于混凝土内部钢筋锈蚀后会严重影响到混凝土的结构强度，影响混凝土结构物的正常安全使用。由于造成混凝土内部钢筋锈蚀的原因较多，因此必须科学合理的分析混凝土出现钢筋锈蚀的原因，结合实际条件选择合理有效地防治措施，才能确保钢筋混凝土的防治效果得以实现。

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